不動産取引を予定しているなら、トラブル事例や法改正のポイントを動画で事前に確認しておくと安心です。
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発表内容をもとにした一般的な情報です。投資や契約の判断は、公式情報を確かめたうえでご自身で行ってください。
東京都は2026年11月2日、不動産取引の基礎知識や法改正を学べる動画8本を公開しました。サブリース契約や家賃値上げなどのトラブル事例を専門家が解説します。
画像：東京都（公式発表より）
かんたん版：専門用語を使わずに説明しています
東京都が、不動産の売買や賃貸で失敗しないための解説動画8本を公開しました。
宅建業法の改正や、実際に起きやすい借家トラブルについて、専門家が分かりやすく解説してくれます。わざわざ窓口に行かなくても、手元のスマホやパソコンから無料で学べます。
これからお部屋を借りる人や、投資用のマンションを考えている人、家賃の値上げに悩んでいる人に関係があります。実際のトラブル事例を知ることで、契約時のリスクを減らせます。
東京都住宅政策本部のホームページや、公開資料にある二次元コードからアクセスできます。それぞれの動画は約15〜30分で視聴できます。
東京都は、消費者が安心して不動産取引を行えるよう、最新の法改正やトラブル対策をまとめた動画を公開しました。 売買契約や賃貸借契約に関わる身近なテーマを、専門家が分かりやすく解説しています。 視聴は無料で、住宅政策本部のホームページなどからいつでも確認できます。
で、今回は何の動画が出たの？
東京都によると、2026年11月2日より、不動産取引に関する普及啓発動画の配信が始まりました。 近年の宅建業法などの法改正事項や、相談の多いトラブル事例を盛り込んだ全8本の構成です。 消費者だけでなく、宅建業者などの実務者にとっても役立つ内容となっています。
元記事ではどんなテーマを扱っているの？
公開された動画は、全部で8つのテーマに分かれています。
人権の尊重と個人情報保護のほか、宅地建物取引業法令の改正やリースバックに関するガイドラインを解説しています。
犯罪収益移転防止法に基づく義務や、人の死の告知に関するガイドライン、裁判例について弁護士の藤川浩一氏が解説します。
サブリース契約を含む投資用不動産の諸問題について弁護士の岩本康一郎氏が解説し、借家契約における家賃値上げなどのトラブルも取り上げています。
いつから見られるの？
| 項目 | 内容 | 出典 |
|---|---|---|
| 開始日 | 令和8年（2026年）11月2日 | 東京都発表 |
| 対象者 | 消費者、宅建業者など | 東京都発表 |
| 視聴方法 | 住宅政策本部ホームページ、二次元コード | 東京都発表 |
| 費用 | 無料 | 東京都発表 |
※No.2の「不動産取引に関する相談・指導等の概要（令和7年度）」については、動画公開日が遅れるとされています。
なぜこのタイミングで公開されたの？
不動産取引をめぐる法改正や、サブリース契約などのトラブルに関する相談が絶えないことが背景にあります。 動画の閲覧時間はそれぞれ約15〜30分となっており、まとまった時間が取れない場合でも分けて視聴できます。
自分の仕事や生活にはどう関係する？
引っ越しを控えている人や、将来的に自宅の売買を考えている会社員にとって、契約時の注意点を事前に学ぶ材料になります。
不動産関連のビジネスや、投資用物件を検討している個人事業主にとって、法改正やトラブル事例の把握に役立ちます。
サブリース契約の仕組みや、家賃値上げなどの借家トラブルの傾向を知ることで、資産運用におけるリスク管理に活かせます。
どうすれば動画を見られるの？
今後は公開が一部遅れている動画の配信状況を確認しつつ、不動産取引の契約前や契約更新のタイミングで内容を振り返るのがおすすめです。 まずは住宅政策本部のページを開き、関心のあるテーマの動画から確認してみましょう。
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本記事は官公庁などの公式発表の文章をもとにAIが要約・解説して自動生成したものです。制度の詳細・最新の内容は必ず発表元の一次情報をご確認ください。個別の判断は専門家・窓口にご相談ください。元記事を読む制作方法と事実確認の手順は編集方針をご覧ください。誤りのご指摘はお問い合わせから受け付けています。
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