TOPIC

戸建ての最新ニュース・解説

戸建てに関連する不動産の動画をAIが映像・音声ごと解析し、要点・数字・注意点まで日本語でまとめた記事が8 本あります。

不動産コンサルタントの谷本真氏が、賃貸経営の空室対策における「問い合わせ数を増やす」ための論理的賃料決定法を解説。人口減少と住宅過剰のデータを示し、大家がポータルサイトで競合を客観的に調査する重要性を指摘しています。

熊本県天草市で月2万円のオーシャンビュー空き家を内見。7DKの広大な木造住宅の仕様と、地域体験制度『牛深ライフ遊学』で共同生活を送る移住者のリアルな暮らしを取材しました。地方移住のメリットと見落とせないリスクをプロの記者が解説します。

日本の木造住宅は築15〜20年で「古家」として建物価値がゼロになる現状があります。楽待の動画から、日本の査定慣行の問題点と、修繕履歴の開示により中古でも高く取引される米国市場との違いを解説します。

相続した実家を放置するリスクを専門家が解説。2024年4月開始の相続登記義務化や税金の期限、年間維持費の算出、売却・賃貸の判断基準など、今すぐ取るべき対策を網羅します。

国土交通省の地価公示データを基に、駅からの距離が地価に与える影響を分析。駅から1km離れると地価は16%下落し、都心距離の3倍の影響力を持つ「3倍ルール」を解説します。

熊本地震の被害から学ぶ木造住宅の耐震性能の真実。耐震等級の落とし穴や、中古住宅購入時に確認すべき間取り・耐震・地盤の3大ポイントを専門家が徹底解説します。

東日本大震災で被災した23歳女性が、宇都宮市の築古戸建てを500万円で購入して大家デビュー。日本政策金融公庫の融資条件や、13年間の運用を経て実需へ売却する出口戦略、築古投資のリスクを専門記者が解説します。

空き家数900万戸時代に突入し、注目を集める「0円不動産投資」。不動産コンサルタントの谷本真氏が、2024年の媒介報酬改定や相続登記義務化などの最新制度を紐解きながら、優良なボロ戸建ての仕入れ方とリスク管理を解説します。

戸建て の最新ニュース・解説