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不動産の最新ニュース・解説

不動産投資・住宅購入・マンション選びの専門YouTubeチャンネルの解説動画を、AIが映像と音声ごと解析して記事化。物件条件・利回り・金利・税制・リスクを数字で整理しています。

楽待 RAKUMACHI384本の記事から編集部が統合15イエノミカタ6ゆっくり不動産3日本経済新聞2マンションマニアの住まいカウンター2両学長 リベラルアーツ大学1
不動産
楽待 RAKUMACHI

世紀の未解決問題「波動散乱の逆問題」を解決した木村建次郎教授が語る、インフラと医療を革新する透視技術の全貌

神戸大学の木村建次郎教授が解決した数学の難問「波動散乱の逆問題」の理論と、インフラ検査・乳がん検査への応用について、元キオクシア研究者の菊地地己氏が徹底取材。ホワイトボードを用いた透視の物理的原理の解説から、実用化における優位性までをプロの視点で紐解きます。

不動産
楽待 RAKUMACHI

中国人の日本不動産「爆買い」は終焉へ、規制強化で売却と第三国への再移住が加速する実態

中国人の日本不動産投資が「爆買い」から「売却・撤退」へ激変。日中の法規制強化や送金ルート遮断により、湾岸タワマンの一斉売り出しや第三国への再移住が加速しています。マンション管理組合が直面する「中華まん」化の実態と、今後の価格動向を専門記者が解説します。

不動産
ウラケン不動産

自主管理でアパート経営の収支は改善するか、ウラケン不動産が明かす失敗談と管理委託の限界

不動産投資で管理会社に任せきりにしていませんか。ウラケン不動産の谷本真氏が、自身の体験から管理委託の失敗談と自主管理への移行プロセスを解説。コスト削減や空室対策など、大家が自立して賃貸経営を行うための実践的なノウハウを紹介します。

不動産
ゆっくり不動産

熊本県天草市のオーシャンビュー空き家が月2万円、地方移住の現実と地域体験制度の全容

熊本県天草市で月2万円のオーシャンビュー空き家を内見。7DKの広大な木造住宅の仕様と、地域体験制度『牛深ライフ遊学』で共同生活を送る移住者のリアルな暮らしを取材しました。地方移住のメリットと見落とせないリスクをプロの記者が解説します。

不動産
楽待 RAKUMACHI

米中間選挙と政治思想の地殻変動が日本の投資環境に及ぼす影響、エリート不信がもたらす金利・為替リスクを専門家が徹底解説

米中間選挙を前に、共和党・民主党で進む内部分裂とエリート不信の構図を専門家が解説。トランプ氏を支えるテック右派や急進左派の台頭が、日本の金利や為替市場、不動産投資環境に与える地政学的リスクを分析します。

不動産
イエノミカタ

昭和の巨大団地は60年後にどう再生したか、多摩地域6大団地の建て替えとモノレール延伸の現在地

昭和の高度経済成長期に多摩地域へ誕生した6つの巨大団地。建設から60年が経ち、URや都営、公社などの団地がどのように建て替えられ、再整備されているのか。モノレール延伸や分譲マンション化の最新動向を含め、プロの記者が詳しく解説します。

不動産
マンションマニアの住まいカウンター

新築引き渡し期が狙い目、マンションマニア氏が明かす既存中古と転売住戸の獲得術

マンション評論家のマンションマニア氏が、新築マンションの竣工期に発生する既存中古の売り急ぎや転売住戸の狙い方を解説。晴海フラッグや浦和ザ・タワーの実例を交え、適正価格で優良物件を獲得する手法と、金利・修繕積立金の上昇リスクを解説します。

不動産
ウラケン不動産

東京の中古マンション「平均1億円突破」と「2割暴落」の真相、平均値に潜むカラクリを専門記者が解説

東京の中古マンション「平均1億円突破」と「2割暴落」という矛盾するニュースの裏側にある「平均値のカラクリ」を解説。不動産コンサルタントの浦田健氏の分析を基に、在庫数や売り出し価格と成約価格の乖離（ワニの口）から市場の実態を読み解きます。