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イエノミカタ の最新発表まとめ

イエノミカタ のYouTubeチャンネルで公開された動画をAIが映像・音声ごと解析し、日本語の解説記事として6 本公開中。公式チャンネルを見る

不動産

イエノミカタ2026/08/23

昭和の巨大団地は60年後にどう再生したか、多摩地域6大団地の建て替えとモノレール延伸の現在地

昭和の高度経済成長期に多摩地域へ誕生した6つの巨大団地。建設から60年が経ち、URや都営、公社などの団地がどのように建て替えられ、再整備されているのか。モノレール延伸や分譲マンション化の最新動向を含め、プロの記者が詳しく解説します。

不動産

イエノミカタ2026/08/16

相続した実家を3年放置するリスクとは 相続登記義務化と維持費の実態を専門家が解説

相続した実家を放置するリスクを専門家が解説。2024年4月開始の相続登記義務化や税金の期限、年間維持費の算出、売却・賃貸の判断基準など、今すぐ取るべき対策を網羅します。

不動産

イエノミカタ2026/08/12

駅から1km離れると地価16%減、都心距離の「3倍」価格に影響する地価公示分析

国土交通省の地価公示データを基に、駅からの距離が地価に与える影響を分析。駅から1km離れると地価は16%下落し、都心距離の3倍の影響力を持つ「3倍ルール」を解説します。

不動産

イエノミカタ2026/08/07

地価上昇率が低い街の不動産価値とは、多摩地域の令和8年地価公示から考える選択肢

令和8年地価公示を基に、地価上昇率が低い街の不動産価値を専門記者が解説します。購入時の取得しやすさや保有コストの抑制といったメリット、相続した土地の早期処分リスクなど、数字の裏にある実態を明らかにします。

不動産

イエノミカタ2026/08/02

令和8年地価公示に見る多摩地域の住宅地動向、上昇率下位10自治体の特徴と相続リスク

令和8年地価公示のデータから、多摩地域で地価上昇率が緩やかだった10自治体を宅建士の視点で解説。西多摩エリアに集中する背景や、地価が上がらないことのメリット・デメリット、相続時の実務的な注意点まで専門記者が詳しく解説します。

不動産

イエノミカタ2026/07/26

令和8年地価公示に見る多摩地域の住宅地相場、上昇率1位は国分寺市の7.2%超

2026年（令和8年）地価公示に基づく多摩地域の住宅地上昇率ランキングを解説。1位国分寺市（+7.2%）、2位国立市、3位立川市と中央線沿線が上位を独占。駅前再開発や交通利便性が地価に与える影響と、購入時のリスクを専門記者が分析します。