相続登記の
結論
- 相続登記の申請義務化は令和6年4月に始まっています。不動産を相続したら、相続登記が必要です。
- 期限と過料の金額は、法務省のこのページでは案内されていません。法務局で確認するのが確実です。
- 手続きは、遺産分割協議の有無などでハンドブックが分かれています。自分の場合に合うものを選びます。
- 登記申請の不明点は、不動産の所在地を管轄する法務局が窓口です。
仕事とお金への影響
- 不動産を相続した場合は、遺産分割協議の状況を家族で確認し、合うハンドブックを選びます。
- 期限と過料は法務局で確認し、申請の予定日を早めに決めておくと動きやすくなります。
- 登録免許税の免税措置に当てはまるか、申請前に法務局のページで調べます。
発表内容をもとにした一般的な情報です。導入や契約の判断は、公式情報を確かめたうえでご自身で行ってください。
不動産を相続した人は、相続登記が必要です。相続登記とは、不動産の名義を亡くなった方から相続人へ変える登記のことです。このページでは、法務省が案内している義務化の開始時期、手続きの進め方、用意するもの、問い合わせ先を整理します。読者の関心が高い期限と過料の金額は、法務省のこのページでは案内されていません。確認先もあわせて書きます。
手順
相続人と遺産分割の状況を整理する
法務省は、相続人になったら遺産分割協議を行い、相続した不動産の相続登記を行うよう案内しています。遺産分割とは、相続人が全員参加して財産の分け方を決める手続きです。
自分に合うハンドブックを選ぶ
法務省は登記手続ハンドブックを3種類用意しています。遺産分割協議編、法定相続編、遺贈による所有権移転登記（相続人に対する遺贈編）です。分け方の決め方に合わせて選びます。
必要な登記の種類と申請書の様式を調べる
必要な登記の種類、申請書の様式、記載例は、法務局のホームページで案内されています。法務省のページからリンクをたどって確認できます。
登録免許税を計算する
登録免許税とは、登記の際に納める税金です。計算方法は法務省の資料で案内されています。相続登記には免税措置があり、詳細は法務局のページで案内されています。
戸籍謄本等の代わりに一覧図の写しを使えるか調べる
法定相続情報証明制度では、法務局が一覧図の写しを証明書として交付します。大量になりがちな戸籍謄本等に代えて、さまざまな相続手続で利用できます。
不明点は管轄の法務局に問い合わせる
登記申請手続の不明点は、不動産の所在地を管轄する法務局が窓口です。各法務局の連絡先は、法務局・地方法務局所在地一覧で確認できます。
期限と金額
| 項目 | 期限・金額 | 補足 |
|---|---|---|
| 申請義務化の開始 | 令和6年4月 | 法務省のページに記載されている開始時期です。 |
| 相続登記の申請の期限 | このページでは案内されていません | 期限は法務局などで確認が必要です。 |
| 期限を過ぎた場合の過料の金額 | このページでは案内されていません | 法務局などで確認が必要です。 |
| 早期の遺産分割を促す新ルールの開始 | 令和5年4月1日 | 令和3年の民法改正で導入されました。 |
| 登録免許税 | 計算方法の資料あり | 免税措置があり、詳細は法務局のページで案内されています。 |
用意するもの
- 戸籍謄本等の必要書類（一覧図の写しで代えられる場合があります）
- 法定相続情報証明制度の一覧図の写し（利用する場合）
- 相続登記の申請書（様式は法務局のホームページに掲載）
- 登録免許税の計算結果と免税措置に当てはまるかの情報
2026/11/09時点で公式ページの表記を確認した内容です。期限や金額は制度の改正で変わることがあるため、手続きの前に公式ページで最新の情報を確認してください。
対象になる人は？
不動産を相続した人
法務省は、不動産を相続したり、相続に関する手続を検討している人に向けて、このページを案内しています。相続人となった場合は、遺産分割協議を行い、相続した不動産の相続登記を行うよう案内されています。遺贈によって不動産を取得した場合の所有権移転登記も、ハンドブックで説明されています。義務の対象となる範囲の細かな条件は、このページでは案内されていません。
つまずきやすい点と注意
期限と過料は別に確認する
申請義務化は令和6年4月に始まりました。ただし、期限や過料の金額は法務省のこのページには書かれていません。管轄の法務局に問い合わせると確実です。
遺産分割をしないまま放置しない
相続が発生すると、遺産は原則として法定相続分の割合で相続人が共有します。共有になると管理や処分を相続人同士で決める必要があり、不便が増えます。
時間がたつと権利関係が複雑になる
遺産分割をしないでいると、次の世代の相続（数次相続）が発生することがあります。そうなると権利関係が複雑になるため、早めの遺産分割が大切だと案内されています。
手続きの種類を取り違えない
遺産分割協議をした場合、法定相続分で相続した場合、遺贈の場合で、ハンドブックが分かれています。自分の場合に合う編を選んでください。
よくある質問
Q. 相続登記は義務化されていますか？
A. はい。法務省は、相続登記の申請義務化が令和6年4月に始まったと案内しています。不動産を相続したら、相続登記が必要です。
Q. 相続登記の期限は何年ですか？
A. 法務省のこのページでは、期限は案内されていません。申請義務化の詳細は、法務省が案内する義務化のページや、管轄の法務局で確認できます。
Q. 相続登記をしないと過料はありますか？
A. 過料の有無や金額は、法務省のこのページでは案内されていません。義務化の詳細ページか法務局で確認してください。
Q. 相続登記に免税措置はありますか？
A. あります。法務省のページで、相続登記の登録免許税の免税措置が案内されています。詳しい内容は法務局のページで確認できます。
Q. 相続登記の手続きはどこに相談すればよいですか？
A. 登記申請手続の不明点は、不動産の所在地を管轄する法務局に問い合わせます。専門家に相談したい場合は、司法書士会連合会などのページが案内されています。
Q. 戸籍謄本を大量に集める手間を減らせますか？
A. 法定相続情報証明制度を使うと、一覧図の写しを戸籍謄本等に代えて利用できます。さまざまな相続手続をより簡単に行えると案内されています。
あわせて読む
参考にした公式情報（確認日 2026/11/09）
このページは、上の公式ページの内容だけをもとに編集部が作成し、別のAIで公式ページと照合しています。公式ページは14日ごと、料金などの関連ニュースが出たときはその都度確認し直しています。編集方針