不動産ウラケン不動産
築古アパートで
駅から遠い築古アパートを「高齢者向き」として再生し、利回り30％超を達成する投資攻略法を解説。過剰なバリアフリー化を避け、介護事業者と連携してリスクを抑える実践的ノウハウです。
TOPIC
一棟アパート の最新ニュース・解説
一棟アパート に関連する不動産の動画をAIが映像・音声ごと解析し、要点・数字・注意点まで日本語でまとめた記事が13 本あります。
不動産築古アパートで
不動産楽待 RAKUMACHI
西成の
大阪・西成の貧困ビジネスの実態をジョーブログ氏らが解説。生活保護費を搾取する「農場アパート」や薬の不正受給の闇、福祉アパート経営に潜む重大なリスクと不動産投資家が持つべき倫理観を専門記者がレポートします。
不動産
ウラケン不動産
賃貸経営の
不動産コンサルタントの谷本真氏が、賃貸経営の空室対策における「問い合わせ数を増やす」ための論理的賃料決定法を解説。人口減少と住宅過剰のデータを示し、大家がポータルサイトで競合を客観的に調査する重要性を指摘しています。
不動産
ウラケン不動産
自主管理で
不動産投資で管理会社に任せきりにしていませんか。ウラケン不動産の谷本真氏が、自身の体験から管理委託の失敗談と自主管理への移行プロセスを解説。コスト削減や空室対策など、大家が自立して賃貸経営を行うための実践的なノウハウを紹介します。
不動産楽待 RAKUMACHI
自宅売却で1.1億円の
借金嫌いの女性士業が、自宅売却益1.1億円を元手に1年で2.1億円の不動産投資家に転身した実例を紹介。融資開拓の手法やリスク管理、夫婦での取り組みなど、実践的な不動産投資戦略を専門記者が解説します。
不動産
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不動産投資の
不動産投資の法人化のタイミングを、谷本真氏の解説から徹底分析。個人増税・法人減税のトレンド、デッドクロスの恐怖、課税所得800万円分岐点の真実など、メガ大家を目指すための必須知識を解説します。
不動産
ウラケン不動産
不動産投資の
不動産投資における法人化の判断基準とメリットを徹底解説。個人経営で発生するデッドクロスと増税リスクを、具体的な8年間の収支シミュレーション数値を用いて説明します。新設法人での融資獲得に関する誤解も解消します。
不動産楽待 RAKUMACHI
S&P500一本
歴史的な株高で資産を増やした新富裕層が、なぜ今「中古一棟マンション」へ資産をシフトしているのか。エミン・ユルマズ氏と田端信太郎氏が、S&P500一本足打法の危険性とインフレ局面でのレバレッジ戦略を徹底討論します。
不動産ウラケン不動産
震度7から
ウラケン不動産の浦田健氏が、熊本での震度7地震を受けて大家が確認すべき建物・保険・責任の3つの備えを解説。耐震基準の歴史、地震保険の真の役割、および家主の工作物責任を問うた過去の判例から、今取るべき具体策を提示します。
不動産楽待 RAKUMACHI
岩手県の
岩手県の不動産投資事情を実力派大家4人が徹底解説。盛岡市や北上市、花巻市の需給動向から、雪国特有の駐車場確保や除雪・排雪リスクまで、実務に役立つ一次情報をプロ記者の視点で整理します。
不動産楽待 RAKUMACHI
3500万円の
不動産投資家の関田タカシ氏が、府中市の築29年木造アパートを3500万円で購入し8500万円弱で売却した9年間の実例を検証。空室対策や融資、管理費削減の具体策を解説します。
不動産ウラケン不動産
アパートローンの
アパートローンの金利上昇リスクと大家の生き残り策を解説。固定1%から3.625%に急上昇した実例をもとに、住宅ローンとの違い、空室率20%・金利5%でのストレスチェック手法、他行見積もりを活用した金利交渉と定期借家契約の重要性を詳述します。
不動産ウラケン不動産
2027年導入の
2027年導入予定の相続税「5年ルール」により、アパート建設による節税策が制限されます。ウラケン不動産の浦田健氏が解説した、増税の仕組みと4つの代替策を専門記者が分かりやすく解説します。