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税金 の最新ニュース・解説

税金 に関連する不動産・投資・マネーの動画をAIが映像・音声ごと解析し、要点・数字・注意点まで日本語でまとめた記事が25 本あります。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/09/13

西成の生活保護ピンハネと「農場アパート」の実態、福祉投資に潜む重大なリスク

大阪・西成の貧困ビジネスの実態をジョーブログ氏らが解説。生活保護費を搾取する「農場アパート」や薬の不正受給の闇、福祉アパート経営に潜む重大なリスクと不動産投資家が持つべき倫理観を専門記者がレポートします。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/09/11

日本の不動産に「外国人ルール」は必要か、専門家が提言する水際対策の実態

日本の不動産は外国人が自由に購入できる一方、海外での転売や相続による所有者不明化が問題視されています。専門家の牧野知弘氏が提言する「水際対策ルール」の必要性と、管理上のリスクについて解説します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/09/06

インフレによる「2兆円の税金取りすぎ」の実態、経済学者・柿埜真吾氏が語る5兆円減税の妥当性

経済学者の柿埜真吾氏が、インフレに伴う累進課税の歪み（ブラケット・クリープ）による「2兆円の過剰税収」を指摘。5兆円規模の減税の妥当性と、政治公約の遵守の重要性を鋭く解説します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/08/30

元GS河村真木子氏が語る金融教育と資産形成、お小遣い月5万円の狙いと実物資産の相場観

元GSの河村真木子氏が、9歳で月5万円のお小遣いを与える独自の金融教育と、人生を豊かにする「3つの柱」を語る。東京の不動産相場への見解や、リスクを取るためのメンタル構築法も解説します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/08/24

固定資産税の課税ミスか、さいたま市「再建築不可」の土地評価を巡る不透明な実態

さいたま市で「再建築不可」の土地を巡る固定資産税の課税誤り疑惑が発生。最大20%の減価ルールが適用されず、市の対応も二転三転。情報の非対称性に苦しむ納税者の実態と、令和9年度の評価替えに向けた対策を専門記者が解説します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/08/20

築102年「鳩山会館」の維持管理と高さ制限、鳩山由紀夫氏が明かす都心2000坪の資産防衛

元首相の鳩山由紀夫氏が「鳩山会館」を案内。築102年、都心2000坪の資産を維持するための固定資産税や修繕リスク、高さ制限（10m規制）による建て替え断念の裏側など、不動産防衛の現実を専門記者が解説します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/08/20

日本の木造住宅は築15年で本当に無価値なのか、米国の中古市場との決定的な違い

日本の木造住宅は築15〜20年で「古家」として建物価値がゼロになる現状があります。楽待の動画から、日本の査定慣行の問題点と、修繕履歴の開示により中古でも高く取引される米国市場との違いを解説します。

不動産

イエノミカタ2026/08/16

相続した実家を3年放置するリスクとは 相続登記義務化と維持費の実態を専門家が解説

相続した実家を放置するリスクを専門家が解説。2024年4月開始の相続登記義務化や税金の期限、年間維持費の算出、売却・賃貸の判断基準など、今すぐ取るべき対策を網羅します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/08/16

サブリース解約はなぜ困難なのか、弁護士が明かす「正当事由」の壁と売却価格下落の真相

サブリース契約（マスターリース契約）の解約が極めて困難な理由を、大原法律事務所の辻田寛人弁護士が法的に解説。借地借家法第28条の「正当事由」の壁や、売却価格が下落する3つの要因、実務における解決策を詳しく解説します。

投資・マネー

両学長 リベラルアーツ大学2026/08/15

2027年開始の防衛特別所得税とは、復興特別税の10年延長を伴う増税の仕組みを解説

2027年1月に導入される「防衛特別所得税」の仕組みを解説。所得税額に1%が上乗せされる一方、復興特別所得税の期間が10年延長される実質的な増税スキームや、個人の防衛策としての節税の重要性について整理します。

投資・マネー

楽待 RAKUMACHI2026/08/14

インフレマインドへの転換が鍵、エミン氏が語る現役世代が物価上昇を恐れるべきではない理由

エミン・ユルマズ氏がインフレマインドとデフレマインドの違いを解説。賃金と物価が上昇する環境が現役世代に与える好影響と、過度に恐れる必要がない理由を専門記者が分析します。

投資・マネー

楽待 RAKUMACHI2026/08/11

米巨大テックの隠れ借金1.6兆ドル、債券市場が警告するAIバブルの真実

米巨大テックの簿外債務1.6兆ドルが示すAIバブルの正体を徹底解説。エミン・ユルマズ氏が、エヌビディアを巡る循環構造やAIのコモディティ化、金利上昇局面の日本株バリューセクターへのシフトを鋭く分析します。

サイソク不動産

ウラケン不動産2026/08/10

不動産投資の法人化はいつすべきか、個人増税時代にメガ大家を目指す税制とデッドクロスの真実

不動産投資の法人化のタイミングを、谷本真氏の解説から徹底分析。個人増税・法人減税のトレンド、デッドクロスの恐怖、課税所得800万円分岐点の真実など、メガ大家を目指すための必須知識を解説します。

不動産

楽待 RAKUMACHI2026/08/08

1ドル200円と日経平均30万円の現実味、為替介入の限界と金利・経済の行方をエミン氏が解説

日米協調介入の裏側と1ドル200円シナリオの現実味をエミン・ユルマズ氏が解説。高市政権の積極財政や消費税減税が金利・インフレに与える影響、日経平均30万円予測の根拠と不動産投資家が備えるべきリスクをまとめました。

不動産

ウラケン不動産2026/08/08

食品消費税1%への減税がもたらす金利上昇リスク、不動産オーナーが備えるべき「9%の崖」

食品消費税1%への引き下げ決定に伴う、家計への実質的な影響と金利上昇リスクを解説。特に飲食店をテナントに持つ不動産オーナーが直面する「9%の崖」のリスクと、大家が今すぐ確認すべき3つの対策を専門記者が紐解きます。

投資・マネー

両学長 リベラルアーツ大学2026/08/08

衆院議員の平均資産3278万円に実態なし、リベ大が指摘する資産公開制度5つの抜け穴

衆議院議員の平均資産3,278万円という公表値に意味がない理由を、リベ大の動画を基に専門記者が徹底解説。普通預金や株式の除外、固定資産税評価額による不動産評価など、制度の5つの抜け穴と個人の資産形成への影響を紐解きます。

投資・マネー

楽待 RAKUMACHI2026/08/07

為替介入の限界と構造的円安の真実、日銀利上げが誘発する欧州国債暴落リスクを専門家が解説

為替介入による円安是正の限界と、年間7兆円に及ぶデジタル赤字がもたらす構造的円安の真実を専門家が解説。日銀の利上げがフランス国債暴落を招くシナリオや、欧州経済の現状、ECBの政策動向まで網羅します。

不動産

イエノミカタ2026/08/07

地価上昇率が低い街の不動産価値とは、多摩地域の令和8年地価公示から考える選択肢

令和8年地価公示を基に、地価上昇率が低い街の不動産価値を専門記者が解説します。購入時の取得しやすさや保有コストの抑制といったメリット、相続した土地の早期処分リスクなど、数字の裏にある実態を明らかにします。

サイソク不動産

ウラケン不動産2026/08/06

不動産投資の規模拡大に不可欠な法人化、個人経営に潜む増税とデッドクロスの罠

不動産投資における法人化の判断基準とメリットを徹底解説。個人経営で発生するデッドクロスと増税リスクを、具体的な8年間の収支シミュレーション数値を用いて説明します。新設法人での融資獲得に関する誤解も解消します。

投資・マネー

両学長 リベラルアーツ大学2026/08/05

高額療養費制度の2026年8月改正、負担増への正しい対処法をリベ大が解説

2026年8月からの高額療養費制度改正についてリベ大が解説。自己負担上限額引き上げの真実と、民間保険の不安を煽る営業トークに騙されないための具体的な貯蓄対処法を専門記者がレポートします。

投資・マネー

楽待 RAKUMACHI2026/08/04

「必要な保険ほど損をする」正直FPが明かす民間保険のカラクリと円安時代の資産防衛術

「必要な保険ほど損をする」という民間保険のカラクリを、正直FPの菱田雅生氏とDJ Nobby氏が徹底解説。がん保険や貯蓄型・外貨建て保険のコスト構造を暴き、掛け捨て保険とNISAを組み合わせる合理的な防衛術を提示します。

不動産

イエノミカタ2026/08/02

令和8年地価公示に見る多摩地域の住宅地動向、上昇率下位10自治体の特徴と相続リスク

令和8年地価公示のデータから、多摩地域で地価上昇率が緩やかだった10自治体を宅建士の視点で解説。西多摩エリアに集中する背景や、地価が上がらないことのメリット・デメリット、相続時の実務的な注意点まで専門記者が詳しく解説します。

不動産

ウラケン不動産2026/07/28

総資産200億円大家に懲役3年の実刑判決、消費税不正還付と過度な節税スキームの罠を解説

総資産200億円のサラリーマン大家に懲役3年の実刑判決が下された消費税不正還付事件について、ウラケン不動産の浦田健氏が解説。違法な節税スキームの全貌や巻き込まれリスク、地道に資産を守る重要性を専門記者がまとめました。

サイソク不動産

ウラケン不動産2026/07/27

利回り無限大も狙えるゼロ円不動産投資、空き家急増の背景と優良物件を見極める交渉術

空き家数900万戸時代に突入し、注目を集める「0円不動産投資」。不動産コンサルタントの谷本真氏が、2024年の媒介報酬改定や相続登記義務化などの最新制度を紐解きながら、優良なボロ戸建ての仕入れ方とリスク管理を解説します。

不動産

ウラケン不動産2026/07/26

2027年導入の相続税5年ルール、アパート建設による節税が制限される仕組みと4つの代替策

2027年導入予定の相続税「5年ルール」により、アパート建設による節税策が制限されます。ウラケン不動産の浦田健氏が解説した、増税の仕組みと4つの代替策を専門記者が分かりやすく解説します。